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    深圳坝光:打造智慧片区开发建设样本

    时间:2021-06-23 09:09来源:未知 作者:admin 点击:
    国内最早通过验收的CIM(城市信息模型)科技项目之一、全市唯一一个全区域以海绵城市理念规划建设的片区、全市首创开发建设全过程智能数字化翻开深圳国际生物谷坝光核心启动区的履历,不难发现最早首创唯一这些字眼。对于深圳来说,31.9平方公里的坝光片区如

      国内最早通过验收的CIM(城市信息模型)科技项目之一、全市唯一一个全区域以海绵城市理念规划建设的片区、全市首创开发建设全过程智能数字化……翻开深圳国际生物谷坝光核心启动区的“履历”,不难发现“最早”“首创”“唯一”这些字眼。对于深圳来说,31.9平方公里的坝光片区如若珍宝,这里是深圳唯一一片成片规划、成片开发的未来产业区域,是深圳生物医药、生命健康、海洋等新兴产业的重要布局点。

      坝光还是一片“生态宝库”,三面环山一面向海,保有着世界上迄今发现最完整、树龄最长的天然古银叶树群落。

      坝光建设之初就定下了“在保护中开发,在开发中实现更高层次保护”的基本原则,探索“高标准、高质量、高端规划,低成本、低冲击、低碳绿色”的新型开发模式。开发建设要创新,更要每一步都谨慎。在如此大的片区,同时间数十个项目开工,要做到科学有效管理必须借助科技的力量,实现即时化、数字化、可视化、可追溯化。

      坝光片区目前年度项目有52个,其中区内31个、区外21个,涉及的参建人员有3000多人。2020香港挂牌正挂57443,如何有效地协调项目进展、提升建设效率?对此,坝光片区从2015年底就启动了重大项目、重大片区高清影像采集系统。

      为了更好地做好坝光片区影像记录工作,坝光开发署还专门成立了影像小组,同时邀请片区参建单位一同参与,为坝光影像采集工作提供有力支撑。

      坝光片区每个项目都有自己的专属图库,记录了最初的场地、场平、地基、建设到建成后的每个阶段,都留下了珍贵的资料。

      坝光开发建设启动以来,始终关注为片区记录蜕变经历与历史记忆,抓好重点片区重大项目数字影像数据采集工作。仅2020年,坝光开发署共组织开展摄影数据采集36次、拍摄制作数字影像图2次,重点区域影像采集170多次,拍摄短视频100多次;完成坝光片区视频监控一期配备设备迁移及完善工作,跟进坝光片区远程高位监控服务项目。

      如果说高清影像是二维记录坝光开发建设全过程,那么BIM技术就可融合先进的三维引擎,建立最完整的多维数据库。

      从道路、河道再到房建项目,坝光全域运用BIM技术实时记录了区内及区外共开展的配套项目72个,助推片区首批15个项目完工,实现了从单一项目的BIM走向全片区的CIM应用。2019年10月“坝光CIM(城市信息模型)平台研发与应用”通过了国家住房和城乡建设部科技项目专家组评审验收,成为国内最早通过验收的CIM科技项目之一,并获得第十三届中国智慧城市大会颁发的中国智慧园区(小镇)奖。2020年,坝光片区CIM平台应用案例作为一整个章节入选李德仁、www.495333.com周成虎两位中国科学院院士领衔编写的《智慧园区应用与发展》。

      CIM平台相关负责人表示,作为“智慧坝光”的子板块,CIM平台相当于其底板,首先通过BIM技术对单个建筑物进行建模,再汇成整体,建成“数字小城”(CIM平台)。“随着坝光开发建设转入新的阶段,坝光CIM数据管理应用平台二期也已完成了招标工作。”他说。

      除了借助科技外,坝光开发建设还有一群专业的智囊团,他们就是总设计师与总建筑师“双总”团队。

      “大鹏新区应该是深圳第一个吃‘总师制’螃蟹的。”大鹏新区总设计师黄伟文说,借鉴国外先进的“总师制”,大鹏新区在深圳率先实行“总师制”。香港六合迷语。2018年6月,大鹏新区与黄伟文商谈,希望聘请他的团队为独立专业顾问,全面介入规划设计。

      而另一支团队则是从2019年9月进驻坝光片区的“工程顾问和总建筑师团队”,前端的10余位同事与大鹏新区坝光开发署“同吃同住同劳动”。项目总监靳猛表示,他们的背后还有深圳市建筑科学研究院这个庞大的团队。这两个专业团队的引进,为坝光科学建设提供了“智慧大脑”。(文/班蕊 黄仕婕 图/王烈)

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